Zum Verlieben! Wunderschönes Friesenhaus in Top Wohnlage des Nordsebades.
Details der ImmobilieID633 (1/633)Ort21762 Otterndorf , NiederelbeObjektartEinfamilienhausWohnfläche181,00 m²Grundstücksfläche670,00 m²Nutzfläche45,00 m²Baujahr2005Badezimmer2AusstattungGehobenZustandGepflegtBauweiseMassivAnzahl Stellplätze2Garagen0Carports1Stellplätze (Duplex)0Stellplätze (Freiplatz)1Stellplätze (Parkhaus)0Stellplätze (Tiefgarage)0Stellplätze (Sonstige)0Kaufpreis489.000,00 €CourtageMaklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.Weitere Ausstattungsmerkmale Wasch-/Trockenraum Dachboden WG-geeignetAngaben zum EnergieausweisArt des AusweisesVerbrauchsausweisErstellt am2025-08-13HeizungsartZentralheizungGültig bis12.08.2035 00:00:00Wesentliche EnergieträgerGasEndenergieverbrauch94,1 kWh/(m²*a)GebäudeartWohnimmobilieEnergieeff.kl.CObjektbeschreibung
Angaben zum EnergieausweisArt des AusweisesVerbrauchsausweisErstellt am2025-08-13HeizungsartZentralheizungGültig bis12.08.2035 00:00:00Wesentliche EnergieträgerGasEndenergieverbrauch94,1 kWh/(m²*a)GebäudeartWohnimmobilieEnergieeff.kl.CObjektbeschreibung
Leben im Nordseebad Otterndorf!
Dieses außerordentlich geschmackvoll ausgestattete Wohnhaus im Friesenstil bietet auf über 180 m² viel Platz für die gesamte Familie!
Moderne gut durchdachte Grundrissgestaltung! Warum also selber bauen?
Herzstück des Hauses ist der große und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit moderner Wohnküche, Kaminofen und lichtdurchflutetem Wintergarten. Hier können Sie wirklich ausspannen.
Großzügige Eingangsdiele, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport und Gäste Bad mit Dusche runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer und Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss.
Der Dachboden wurde bereits zu einem Studioraum ausgebaut und ist so ein idealer Kellerersatz.
Das 670 m² große Gartengrundstück ist liebevoll und dennoch pflegeleicht angelegt worden. Neben der großen überdachten Terrasse und der weiteren, seitlichen Terrasse finden Sie viele weitere Rückzugsmöglichkeiten und Platz zum Entspannen.
Ein großes Holzgartenhaus und das Carport mit Abstellraum runden das Platzangebot ab.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Das Nordseebad Otterndorf bietet Ihnen mit seiner guten Infrastruktur alles, was Sie zum bequemen Leben brauchen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und eine Bahnverbindung nach Hamburg und Cuxhaven.
Unser Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage und dennoch sind alle
Einkaufsmöglichkeiten auch bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Ausstattung
Hochwertig und modern
Massiv gebaut - Friesengiebel
Satteldach mit Pfanne
Kunststoff-Isoglasfenster
Gas-Zentralheizung
Echtholz-Zimmertüren
Bad mit Wanne und Dusche
Gästebad mit Dusche
Hochwertige Einbauküche
Kaminofen
Carport mit Abstellraum
Gartenhaus
Hochwertige Laminatböden in Wohnzimmer und den Schlafräumen
Fliesenboden in den Fluren und Bädern
Sonstige Angaben
So möchte man Wohnen! Wunderschönes und hochwertiges Wohnhaus in Top Lage des Nordseebades Otterndorf auf einem liebevoll gestaltetes Gartengrundstück.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Iheren anruf unter: 04751- 9 159 0
Dokumente
GR OGFlurkarte