Zauberhaftes Nurdachhaus und idyllischer Lage!

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Details der Immobilie

ID
000008
Ort
21789 Wingst
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
85,00 m²
Grundstücksfläche
800,00 m²
Nutzfläche
16,00 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2026-04-17
Unterkellert
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
0
Carports
1
Stellplätze (Duplex)
0
Stellplätze (Freiplatz)
0
Stellplätze (Parkhaus)
0
Stellplätze (Tiefgarage)
0
Stellplätze (Sonstige)
0
Kaufpreis
129.000,00 €
Courtage
Käufer & Verkäufer zahlen je 2,5 % zzgl. MwSt = 2,975% 10 Tage nach Beurkundung

Weitere Ausstattungsmerkmale

Dachboden

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Erstellt am
2025-12-22
Heizungsart
Ofen
Gültig bis
2035-12-21
Wesentliche Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
243.8 kWh/(m²*a)
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Objektbeschreibung

Den Wingster Wald und die Nordsee fast vor der Tür!

Dieses hübsche Wohnhaus liegt in toller Lage am Wingster Wald, auf einem großen, naturbelassenen Grundstück.
Ein idealer Rückzugsort, nicht nur für die Vögel und Eichhörnchen!

Das Naturschutzgebiet Balksee und das Nordseebad Otterndorf sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch geschickte Raumaufteilung -
großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Bad im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - wird es auch dem Anspruch eines Dauerwohnens gerecht.

Das Gartengrundstück ist naturbelassen angelegt und bietet neben der großer, teilüberdachter Terrasse auf der Rückseite, noch weitere Rückzugsmöglichkeiten.
Einfach mal durchatmen und entspannen!

Das Carport mit Abstellraum rundet das Platzangebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Lage

Die waldreiche, naturnahe Lage nahe des Balksees bietet Ihnen viele Möglichkeiten auszuspannen.
Zum Nordseebad Otterndorf sind es ca. 10 Autominuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Cadenberge zu erreichen

Ausstattung

Gepflegt, laufend modernisiert
Nurdach mit Betumschindeln
Holz-Isoglasfenster
Kaminofen als Heizquelle
Duschbad
Küche mit EBK

Gemeinschaftskläranlage mit 3 Parteien

Sonstige Angaben

Ein wirklich zauberhaftes Wohnhaus, dass mit viel Liebe gepflegt wurde und ein idyllischer Garten - hier können Sie entspannen.

Ob Feriendomizil oder Dauerwohnen in ruhiger Lage - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus am Wald und nahe der Nordsee!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-9159-0

Dokumente

Flurkarte
Pläne


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Ihr Ansprechpartner

Britta Bürgerhoff

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