Zauberhaftes Einfamilienhaus in Neuhaus-Oste

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Endlich gefunden!
Dieses zauberhafte Einfamilienhaus liegt am Ortsrand des Ferienortes Neuhaus/Oste, nur wenige Kilometer vom Nordseebad Otterndorf und dem Waldgebiet der Wingst entfernt, auf einem tollen und liebevoll angelegtem Grundstück.

Durch die geschickte Raumaufteilung bieten die ca. 95 m² genügend Platz für die gesamte Familie.

Großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK und Duschbad im Erdgeschoss.
Schlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss.

Das massive, ehemalige Stallgebäude verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten und rundet das Platzangebot ab.

Im Teilkeller befinden sich die Öltanks und die Technik für die Fernwärme.

Das große Gartengrundstück ist pflegeleicht und fast uneinsehbar angelegt worden. Hier finden Sie viele Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen und Kinder noch Platz zum Spielen und Toben!

Ein weiteres Highlight!
Die zur Verfügung stehende Fernwärme ermöglicht Ihnen ein absolut günstiges Heizen. Die zusätzliche Öl-Zentralheizung bietet weitere Sicherheit! Gerne informieren wir Sie ausführlicher.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Neuhaus an der Oste ist ein aufstrebender Ferienort mit der Nähe zum Nordseebad Otterndorf
und dem Waldgebiet der schönen Wingst in dem es sich gut leben lässt!
Er liegt in einer reizvollen ursprünglichen Marschenlandschaft am linken Ufer der Oste, dem längsten Nebenfluss der Elbe. Mit der Deutschen Fährstraße und dem Elberadweg kreuzen sich hier zwei bundesweit beliebte Radfernwege. Die Entfernung zum Weltschifffahrtsweg Elbe beträgt nur wenige Kilometer.

Der Ort liegt an der Bundesstraße 73, die Cuxhaven, Otterndorf, Cadenberge und Stade mit der Hansestadt Hamburg verbindet. Auch über die Autobahn 27 (Bremen-Cuxhaven) und der Landesstraße 144 aus Richtung Bad Bederkesa ist der Flecken schnell erreichbar.
Die Bahnstation Cadenberge der Linie Cuxhaven-Hamburg ist nur vier Kilometer entfernt.

Neben dem wöchentlich stattfindenden, regionalen Markt, bietet dieser hübsche Ort einen Jachthafen, "Tante Emma Laden" , Apotheke, Ärztehaus etc.

Der idyllische historische Hafen mit seinem maritimen Charakter und der letzten aktiven Ostewerft laden See- wie „Seh“-Leute ein. Besonders hier lässt sich der wunderbare maritime Charme des Erholungsortes erleben.
Für die Kinder stehen ein Kindergarten und eine Ganztagsschule als zweizügige Grundschule zur Verfügung. Auch an Spielplätzen mangelt es nicht. Wer sportlich aktiv sein will, findet dafür gepflegte Sportstätten vor, wie z.B. Sportplätze, Sporthalle, Beachsoccer-Spielfeld oder Boule-Anlage. Die Lage direkt an der Oste lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Der ca. 30 Hektar große Ostesee – entstanden durch den Oste-Sperrwerksbau – mit der über die Region hinaus bekannten Wasserskianlage ist nicht nur ein touristischer Anziehungspunkt für jung und alt, sondern bietet durch den Wassersportclub auch ein attraktives Angebot für die hiesige Bevölkerung.

Zahlreiche Vereine, Verbände, Organisationen sowie Bürgerinnen und Bürger tragen mit ihren Aktivitäten zur Gestaltung des gesellschaftlichen Lebens bei. Kunst und Kultur genießen einen hohen Stellenwert. Kulturelle Events finden im Historischen Kornspeicher und der Kirche statt. Zu den wiederkehrenden Veranstaltungen gehören u.a. das Hafenfest und das Schützenfest.

Ausstattung

Massiv gebaut, verputz - 2022 umfangreich renoviert
Mansardendach mit Tonpfanne
Überwiegend Kunststoff-Isoglasfenster aus BJ 2022 -
lediglich Küche, Bad und Flur haben noch Holz-Einfachglasfester
Elektrik umfangreich erneuert (lediglich Küche und Bad sind noch nicht erneuert worden)
Fernwärme aus der ca. 1 KM entfernten Biogasanlage - Zusätzlich Ölzentralheizung BJ 2011 als "Notheizung" vorhanden
Duschbad
Balkon

Einbauküche
Vinyl und Laminatböden in den Wohn/- und Schlafräumen

Sonstige Angaben

Familienhaus oder großzügiges Ferienhaus Nahe der Nordsee? Gefunden!
Ein wirklich hübsches Wohnhaus in toller Lage zum bezahlbaren Preis.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen gerne Mobil unter 0160-74 84 137 oder Festnetz 04751-91 59 0 für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zu Verfügung.

Dokumente

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