Traumhaus! Modernes Einfamilienhaus nur wenige KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt.

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Details der Immobilie

ID
339 (1/339)
Ort
21762 Osterbruch , Niederelbe (Zum Kirchblick 5)
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
611 m²
Nutzfläche
40 m²
Baujahr
2018
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Carports
2
Kaufpreis
375.000,00 €
Courtage
Maklercourtage 5 % zzgl. MwSt. =5,8% vom Käufer 10 Tage nach Beurkundung zu zahlen.

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.06.2029 00:00:00
Energieeff.kl.
A

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich, individuell, geschmackvoll und überdurchschnittlich ausgestattet!
Diese wunderschöne, erst 2018 fertiggestellte Einfamilienhaus ist wirklich etwas ganz Besonderes!

Die lichtdurchflutete und moderne Raumgestaltung bietet ein einzigartiges Wohn/Wohlgefühl.

163 m² Wohnfläche die (fast) keine Wünsche offen lassen.
Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zu den 2 Terrassen, große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC im Erdgeschoss.

Schlafzimmer mit Ankleide, 3 Kinderzimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.

Alles befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Einfach Einziehen und Wohlfühlen.
Neubau - ohne Bau-Stress!

Das Gartengrundstück ist bereits liebevoll angelegt und bietet mit seinen 2 Terrassen genügend Platz zum Entspannen und Spielen.

Das große Carport mit Werkstatt rundet dieses gut durchdachte Angebot ab.

Ein wirklich außergewöhnlich schönes Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Da die Eigentümer beabsichtigen nochmals zu bauen, wird die Immobilie voraussichtlich Ende 2020 frei.

Lage

In ruhiger Wohnlage,in einer Sackgasse nur 5 KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt!
Osterbruch ist eine gemütliche Gemeinde mit regem Dorfleben. Hier lässt es sich gut Leben!

Der Gemeinde-Dorfladen verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs und ist auch "Kaffee-Klönstube" für alle Bewohner.

Das Nordseebad Otterndorf mit seiner umfangreichen Infrastruktur ( Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof Discounter etc.) befindet sich nur 5 KM entfernt und ist auch gut mit dem Rad zu erreichen.

Ausstattung

Überdurchschnittlich und individuell
Niedrigenergiehaus nach KfW-EH55 (EnEV)
Kunststoff-Isoglasfenster/-türen
Modernes Schließsystem ( mit Fingerabdruck) an der Haustür
Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
Moderne Einbauküche
Gäste WC
Großes Bad mit Wanne und Dusche

2 Terrassen
Carport mit Werkstatt

Sonstige Angaben

Eine wirkliche Seltenheit!
Auf Grund persönlicher Umstände, wird diese wunderschöne Wohnhaus bereits kurz nach Fertigstellung wieder verkauft. Die Gelegenheit um einen Neubau ohne Bau-Stress zu erhalten.

Alles befindet sich in einem absolut gepflegten und liebevoll gestaltetem Zustand.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Mobil: 0160-74 84 137