Sehr gepflegtes Wohnhaus in Top Lage Cadenberges.

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Details der Immobilie

ID
424 (1/424)
Ort
21781 Cadenberge (Oberreihe 68)
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
935 m²
Nutzfläche
40 m²
Gesamtfläche
180 m²
Baujahr
1974
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
01.03.2022
Anzahl Stellplätze
2
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
349.500,00 €
Courtage
Käufer u. Verkäufer zahlen je 2.975 % incl. Mwst. 10 Tage nach Beurkundung.

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.10.2031 00:00:00
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage Cadenberges liegt dieses äußerst gepflegte Wohnhaus
auf einem zauberhaftem Grundstück.

Ca. 120 m² Wohnfläche auf ebener Erde. Großzügig und lichtdurchflutet.
Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste WC und 2 Kinderzimmer (oder Gästezimmer/ HWR) Bad mit Fenster

Das Obergeschoss wurde ausgebaut zu einem weiteren Wohnzimmer, 2 Zimmer und Duschbad.
Hier ist auch der Einbau einer Küche möglich, so dass ggf. eine kleine Einliegerwohnung denkbar ist.

Das großzügige Raumangebot wird durch die absolut gepflegte Außenanlage aufgewertet:
Geräumige Garage - 3 Terrassen, wobei 2 davon überdacht sind ( Markise vorhanden)
Außenabstellraum mit neuer Überdachung
Fast 1000m² großes Grundstück - liebevoll und dennoch pflegeleicht angelegt.

Das gesamte Anwesen ist sehr gut erhalten, die Ausstattung ist geschmackvoll, wertbeständig und umfangreich. Sie werden sich selbst davon überzeugen:
Hier können sie ohne Reparaturarbeiten einziehen und sich garantiert wohlfühlen.
Ein nicht alltägliches Angebot - ideal für die große Familie oder mit einer Einliegerwohnung zur Vermietung.
Expose nur nach Anfage per Mail.

Lage

Cadenberge der aufstrebende Ort im Land Hadeln.
Das Objekt liegt in der Nähe des Sportplatzes ,des
Bahnhofs und des Schulzerntrums .
Ruhige Wohnsiedlung mit reinem Anliegerverkehr.
Die Wingst und das Nordseebad Otterndorf liegen vor der Tür.
(siehe: www.samtgemeinde-hadeln.de)

Ausstattung

Wie oben beschrieben:
Alles vorhanden - alles sehr gepflegt.
Auch Käufer mit hohen Ansprüchen können hier so einziehen.
Im EG zusätzlich elektrische Rolläden- große Flügeltür mit Glaseinsatz vom Wohnzimmer zum Hauptflur.
Fenster z. T.mit 3 fach Verglasung. viele hochwertige Holzarbeiten und Einbauten!

Geräumiger Keller, absolut trocken und weitere Werkstatt.
Nach Bedarf können verschiedene Bodenbeläge ( Teppich) ausgetasuscht werden.

Sonstige Angaben

Wer viel bezahlbaren Wohnraum in guter Lage benötigt und dabei keine Renovierungsarbeiten vornehmen will, der ist hier genau richtig.
Wohlfühlen in Haus und Garten -hier ein Volltreffer.

Fordern Sie bitte ein Expose per Mail an, unter Angabe Ihrer Daten.
Ihr Ansprechpartner Peter Thiele steht Ihnen unter 0160-74 19 224 gerne für Fragen zuir Verfühgung!

Dokumente

Flurkarte
BRW_Auszug
Grundriss


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Ihr Ansprechpartner

Peter Thiele

Immobilien-Anfrage

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