Reserviert! Leben im Nordseebad Otterndorf! Bezahlbares Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage.

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier ist viel Platz für Ihre Ideen!

Handwerklich geschicke Käufer haben die Möglichkeit sich den Traum vom eigenen Haus im Nordseebad Otterndorf preiswert zu erfüllen.

Dieses 1960 erbaute Einfamilienhaus wurde in den 70 er Jahren um eine ca. 40 m² seniorengerechte Einliegerwohnung erweitert, so dass nun 118 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen geeignet.

Das Haupthaus teilt sich wie folgt auf:
Großer, offener Wohn/-Essbereich (mit Zugang zur Einliegerwohnung), Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und Gäste WC im Erdgeschoss.
2 Schlafzimmer und Wannenbad im Dachgeschoss.

Die Einliegerwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (offene Wohnküche wäre denkbar) Schlafzimmer, modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein sep. WC.
Durch den Außeneingang und eine Verbindungstür zum Haupthaus bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Der Teilkeller ist sowohl vom Haus aus als auch durch einen Außeneingang zu betreten. Hier ist Platz für die Öl-Zentralheizung, Öltanks und Vorratshaltung

Das Grundstük ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Rückzugsmöglichkeiten. Der große Gartenpavillion lädt zum Entspannen ein.

Doppelgarage, Außenabstellraum und weitere Anbauten runden das Platzangebot ab.

Ein rundum stimmiges Angebot. Selber Hand anlegen und sich den Traum vom eigenen Haus im Nordseebad preiswert erfüllen!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Otterndorf ist eine charmante, historisch geprägte Kleinstadt in Niedersachsen an der Nordseeküste, die für ihre gut erhaltene Altstadt, malerischen Fachwerkhäuser und die Nähe zur Elbe bekannt ist. Die Stadt bietet ein angenehmes Wohnumfeld und vereint maritimes Flair mit ländlichem Charme. Besonders hervorzuheben sind die guten infrastrukturellen Bedingungen sowie die zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Otterndorf, etwa 1,5 Kilometer vom historischen Stadtkern entfernt. Der Stadtkern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem mit dem Fahrrad in 5 Minuten oder zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar sind. Schulen und Kindergärten befinden sich in einer Entfernung von ca. 1 Kilometer und sind somit ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der Bahnhof Otterndorf ist etwa 2 Kilometer entfernt und bietet Anbindungen Richtung Cuxhaven und Hamburg.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Nordsee: Der Grünstrand und die Freizeitanlage „See Achtern Diek“ mit Spielplätzen und Wassersportmöglichkeiten liegen ca. 4 Kilometer entfernt und sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Apotheke, ein Arzt und ein Supermarkt befinden sich in einem Radius von 1 Kilometer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm ruhigen Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.

Ausstattung

Massiv gebaut
Haupthaus Satteldach mit Pfanne
Einliegerwohnung Flachdach
Kunststoff-Isoglasfenster aus versch. Baujahren
Teilkeller

Wannenbad aus Baujahr im Haupthaus
Barrierefreies Duschbad Einliegerwohnung BJ 1997
Gäste WC´s im Hauphaus und Einliegewohnung

Sonstige Angaben

Die Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer! Selber Hand anlegen und sich preiswert den Traum vom eigenen Haus im Nordseebad Otterndorf erfülllen!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich unter: 04751-91590 über Ihren Anruf.

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