RESERVIERT! Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer! Bungalow in toller, ruhiger Lage von Cadenberge.

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Wohnen auf ebener Erden oder weiteren Wohnraum im Dachgeschoss schaffen.
Bei diesem 1979 erbaute Bungalow wurde bei der Bauplanung bereits der Dachgeschossausbau geplant und genehmigt.

Derzeit ist die 125 m² Wohnfläche großzügig aufgeteilt in:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Kaminzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, großes Schlafzimmer, Gäste/-Kinderzimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Bad mit Wanne und Gäste WC im Erdgeschoss.

Für das Dachgeschoss liegen 2 Planungen zum Ausbau vor. Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Selber Hand anlegen und weiteren Wohnhraum schaffen.

Der Vollkeller mit HWR uns Zugang zur Garage, Heizungsraum, weitere Abstellräumen und die vorhandene Garage rundet das vielseitige Platzangebot ab.
Der Keller ist sowohl vom Haus als auch über eine Außentreppe in der Garage zu betreten.

Renovierungarbeiten stehen je nach Anspruch an und wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet neben der großen überdachten Terrasse und einem hübschen Gartenparvillion noch viele weitere Rückzugsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Cadenberge ist eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Natur des Landkreises Cuxhaven. Die Stadt liegt nahe der Elbmarsch und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Cuxhaven und Stade. Cadenberge bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Freizeitaktivitäten. Der charmante Ortskern ist geprägt von kleinen Geschäften, Cafés und historischen Gebäuden. Dank seiner Lage zwischen Elbe und Nordsee ist der Ort auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung. Ein Supermarkt ist fußläufig in etwa 10 Minuten (800 m) erreichbar, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Familien profitieren von einer Grundschule, die ca. 1,2 km entfernt ist, sowie einem Kindergarten in 900 m Entfernung. Für Erholung und Freizeit steht eine naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen zur Verfügung – der Startpunkt für Ausflüge in die Natur befindet sich nur wenige Gehminuten (ca. 500 m) entfernt. Eine Bankfiliale und eine Apotheke sind mit dem Auto in etwa 4 Minuten (ca. 1,5 km) erreichbar. Im nahegelegenen Ortskern, etwa 1,6 km entfernt, finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine vielseitige Infrastruktur. Durch die Nähe zum Bahnhof Cadenberge, der etwa 1,8 km entfernt ist, bietet die Immobilie auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Dem Baujahr entsprechend - renovierungsbedürftig
Massiv gebaut - Gelber Klinker
Holz-Isoglasfenster BJ 79 mit Außenjalousin
Satteldach mit Pfanne
Vollkeller mit zus. Außeneingang
Überdachte Terrasse
Loggia
Öl-Brennwerttherme

Das Dachgeschoss wurde bereits für den Ausbau vorbereitet

Garage - Flachdach sanierungsbedürftig

Einbauküche
Kaminofen
Wannenbad
Gäste WC

Gartenpavillion

Folgende Renovierungsarbeiten stehe je nach Anspruch an:
Außenanstrich Fenster
Malerarbeiten ggf. Arbeiten am Innenputz und Austausch der Bodenbeläge
Erneuerung Dach der Garage

Sonstige Angaben

Wer handwerklich geschickt ist, kann sich hier den Traum vom eigenen Haus preiswert erfüllen, die anstehenden Renovierungsarbeiten bei der Kaufpreisfindung berücksicht wurden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff
freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-9159 0 oder 0160-74 84 137

Dokumente

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