Rendite starkes Anlageobjekt in Wanna

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Details der Immobilie

ID
416 (1/416)
Ort
21776 Wanna (Landesstr. 147)
Objektart
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
1800 m²
Gastrofläche
475 m²
Baujahr
1900
Badezimmer
3
Plätze Gastraum
120
Ausstattung
Standard
Anzahl Stellplätze
25
Stellplätze (Freiplatz)
25
Kaufpreis
279.000,00 €
Courtage
Käufer zahlt 5%+19% Mwst. = 5,9% 10 Tage nach der Beurkundung.

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.12.2021 00:00:00
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Das vielseitig zu verwendende Wohn/Geschäftshaus in der Ortsmitte von Wanna ist eine sehr günstige Gelegenheit für den Kauf eines Renditeobjektes.
Ausgestattet mit 3 Wohnungen ( alle vermietet) und 2 Gewerbeanteilen ergeben sich über 27.240 €
Mieteinnahmen.
Die Verkäufer würden gern als Mieter dort wohnen bleiben.
Der gewerbliche Teil besteht aus einem großen Saalbetrieb und einem kleinen Imbiß.
Das Objekt ist in den letzten Jahren umfangreich renoviert worden, Mit den Expose erhalten sie eine ausführliche Aufstellung über den genauen Umfang!

Die Rahmenbedingungen stimmen, sehr interessante Kapitalanlage.
Wir senden Ihnen gern ein ausführliches Expose zu, aus dem sie alle wichtigen Daten entnehmen können.
Senden sie bitte eine Anfrage per Mail, mit Angabe Ihrer Daten.



Lage

Der aufstrebende Ferienort Wanna, in der Nähe der Nordseebäder Otterndorf und Cuxhaven, ist ein interessanter Wohnort. ( siehe Internet: www.samtgemeinde-hadeln.de)

Ausstattung

Das Aufzählen aller Arbeiten die in den letzten Jahren ausgeführt worden sind, würde zuweit führen.
Sie erhalten daher per Expose eine ausführliche Aufstellung über die Ausstattung und deren Umfang.

Sonstige Angaben

Dieses Mehrparteienhaus mit 2 Gewerbeanteilen ist ein sehr vielseitiges und finanziell hoch interessantes Objekt. In den Unterrlagen erhalten sie eine Aufstellung der Netto Mieteinnahmen.
Der Sallbetrieb für Feste und Versammlungen ist die z.Zt. einizge Möglichkeit in Wanna, um größere Feierlichkeiten durch zu führen.
Fordern Sie bitte ein komplettes Expose an.
Haben sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Exposes versenden, wenn sie ihre vollstädnigen Daten angegeben haben.
Eine ausführliche Beratung und Besichtigung findet dann nach Vereinbaung vor Ort statt.

Dokumente

Pläne
Aufstellung Mieteinnahmen
Flurkarte Wanna


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Ihr Ansprechpartner

Peter Thiele

Immobilien-Anfrage

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