Kapitalanlage! Umfangreich saniertes, gut vermietetes 2 Familienhaus bevorzugter Lage!

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Details der Immobilie

ID
335 (1/335)
Ort
21781 Cadenberge (Oberreihe 41)
Objektart
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
1014 m²
Nutzfläche
100 m²
Baujahr
1960
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Standard
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Garagen
1
Kaufpreis
289.000,00 €
Courtage
Maklercourtage: 5 % zzgl. MwSt. = 5,8% vom Käufer 10 Tage nach Beurkundung zu zahlen.

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.04.2024 00:00:00

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder mit der gesamten Familie unter einem Dach wohnen? Gefunden!

Dieses hübsche 2 Familienhaus wurde erst 2014 umfangreich saniert und befindet sich in einem gepflegten und energetisch guten Zustand.

Beide Wohneinheiten sind gut vermietet und teilen sich wie folgt auf:
Wohnung Erdgeschoss ca. 87 m²:
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, modernes Bad und große Loggia
Wohnung Obergeschoss ca. 78 m²:
3,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, modernes Bad und große Loggia

Tiefgarage und Vollkeller runden das Platzangebot ab.

Das große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und wird von den Mietern gepflegt.

Ein wirklich interessanten Objekt, das umfangreich modernisiert wurde, so dass keine weiteren Arbeiten anstehen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Absolut ruhige Lage und dennoch sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

2014 Umfangreich saniert:
Kerndämmung
Neues Dach mit beschichteter Pfanne
3-Fach Isoglas-Fenster und Türen
Estrichböden
Neue Bäder
Neue Innentüren
*
Erdgasheizung mit Solar-Unterstützung BJ 2011
*
2 Einbauküchen
2 große Loggia
Vollkeller
Tiefgarage
*
Bodenbeläge im EG:
Laminat und Fliesen
Bodenbeläge im OG:
Laminat und Fliesen

Sonstige Angaben

Ein äußerst interessantes Objekt, das mit viel Sachverstand umfangreich saniert wurde.
Ohne weiteren Aufwand weiter Vermieten oder ggf. selber nutzen!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin
Britta Bürgerhoff steht Ihnen unter 04751-9159-0 oder Mobil: 0160-74 84 137
gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.