Geräumiges EFH mit kl. Einliegerwohnung und großem Garten.Cadenberge – Geversdorf.

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Viel Platz zum günstigen Preis. Wohnhaus m. Einliegerwohnung in Cadenberge - Geversdorf.
Im hübschen Ortsteil Geversdorf, steht ein großzügiges und vielseitig verwendbares Wohnhaus mit einem tollen Gartengrundstück zur Verfügung.
Die Wohnfläche von 220m² incl. kl. Einliegerwohnung, bietet zahlreiche Platzmöglichkeiten zur vielseitigen Nutzung.
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 160m², das Obergeschoss noch einmal 60m².
Der schöne Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung und ist ein idealer Ort um zu entspannen.
Aufenthalt durch die überdachte Sitzterasse sind ein weiterer Erholungsort.
Nicht zu vergessen: Schmuckes Gartenhäuschen.
Eine Garage und Nebenraum, wie Werkstatt, ist ebenfalls vorhanden.

Zusammenfassend: Ein wirklich großes Wohnhaus, Einliegerwohnung mit sep. Eingang, großes Gartengrundstück über 1.000m² dazu das herrliche kl. Gartenhaus. Außenterrasse, Garage mit Nebenraum.
Und das zu einem interessanten Kaufpreis.

Lage

Cadenberge ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen mit etwa 7.000 Einwohnern. Die ländlich geprägte Ortschaft liegt in der reizvollen Elbe-Weser-Region zwischen Cuxhaven und Stade und bietet eine hohe Lebensqualität fernab der Hektik größerer Städte. Der historische Ortskern mit seiner gut erhaltenen Bausubstanz und der evangelischen St. Jakobi-Kirche prägt das Ortsbild. Cadenberge vereint dörflichen Charakter mit guter Infrastruktur und ist besonders für Familien attraktiv, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Cadenberge und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung direkt vor Ort.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die örtliche Grundschule, sodass die Kleinen ihren Schulweg sicher und selbstständig bewältigen können. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden größeren Ortschaften erreichbar. Eine Kindertagesstätte sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche runden das familienfreundliche Angebot ab.

Die medizinische Versorgung ist in Cadenberge durch ansässige Hausärzte und verschiedene Facharztpraxen sichergestellt. Für umfassendere medizinische Leistungen stehen Krankenhäuser in den etwa zwanzig bis dreißig Kilometer entfernten Städten Cuxhaven und Stade zur Verfügung. Apotheken befinden sich ebenfalls im Ort und sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für eine ländliche Lage sehr gut. Die Bundesstraße B73 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und verbindet Cadenberge optimal mit der Region. Über die B73 gelangt man in etwa fünfzehn Minuten nach Otterndorf und in circa dreißig Minuten nach Cuxhaven an der Nordsee. In südlicher Richtung erreicht man über die B73 und die A26 die Hansestadt Hamburg in etwa einer Stunde Fahrzeit. Die Stadt Stade ist circa dreißig Kilometer entfernt und in etwa dreißig Fahrminuten erreichbar. Für Berufspendler bietet sich somit eine gute

Ausstattung

In der Bausubstanz sind keine Mängel zu erkennen. Leichte Verschönerungsarbeiten je nach Anspruch.
2 Einbauküchen, 3 unterschiedliche Bäder. Das 1977 umgebaute Wohnhaus ist im Laufe der Jahre immer weiter renoviert worden und zeigt sich heute als ein toller Wohnsitz für die große Familie.

Sonstige Angaben

Das Wohnhaus kann zum 1. 9. übernommen werden.

Dokumente

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