Gefunden! Gepflegter Bungalow auf zauberhaftem Grundstück!

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Details der Immobilie

ID
367 (1/367)
Ort
27478 Cuxhaven (Kiebitzweg 8)
Objektart
Bungalow
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
683 m²
Nutzfläche
120 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Standard
Unterkellert
Teilweise
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
279.000,00 €
Courtage
Maklercourtage 5 % zzgl. MwSt.= 5,8% vom KÄUFER 10 Tage nach Beurkundung zu zahlen.

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.06.2030 00:00:00
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

Dieser massiv erbaute Bungalow ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen auf ebener Erde in absolut ruhiger Wohnlage vom Cuxhavener Stadtteil Altenwalde.

1972 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt, befindet er sich in einem guten Zustand.
120 m² Wohnfläche mit großzügiger Aufteilung. Hier ist Platz für die ganze Familie:

Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, , Küche, 2 Kinderzimmer sowie das Duschbad bieten viel Platz zum Wohlfühlen.

Das gesamte Dachgeschoss ist für den weiteren Ausbau vorbereitet und bereits in 4 Zimmer aufgeteilt worden. Lediglich Heizkörper müssten noch verlegt werden. Weitere ca. 80 m² Wohnfläche könnte so entstehen.

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Schönheitsreparaturen, wie Modernisierung des Bades und Austausch der Bodenbeläge stehen je nach Anspruch an.

Der große Vollkeller ist vom Haus aus ebenso zu betreten, wie über die Tiefgarage.
Neben Heizungsraum und Öllager, sind weitere Vorratsräume und eine Werkstatt vorhanden.

Das schöne Grundstück in leichter Hanglage und die gemütliche Terrasse bieten einen hohen Erholungswert. Gewächshaus und unterirdischer Regenwasserspeicher runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

In absolut ruhiger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse gelegen.
Der Cuxhavener Ortsteil Altenwalde bietet eine gute Infrastruktur ( viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten ) und ist nur wenige Kilometer von den Stränden der Nordsee entfernt. Hier lässt es sich gut leben!

Das Naturschutzgebiet "Cuxhavener Küstenheide" lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder einer Radtour ein.

Die Cuxhavener Innenstadt ist schnell mit dem Auto oder Rad zu erreichen. Hier befindet sich der Bahnhof, mit Verbindungen nach Hamburg, Bremervörde oder Bremerhaven.

Ausstattung

Dem Baujahr entsprechend, gepflegt
Massiv gebaut, Klinker
Satteldach mit Pfanne
Ölzentralheizung BJ 2001
Kunststoff-Isoglasfenster, teilw. erneuert
Vollkeller
Tiefgarage
Wannenbad aus Baujahr
Einbauküche aus Baujahr

Gewächshaus
Regenwassertank

Sonstige Angaben

Wohnen auf ebener Erde, helle, großzügige Raumgestaltung mit Potential, schönes Gartengrundstück-
Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen unter:
04751-9159-0 oder per Mail: b.buergerhoff@compass-otterndorf
gerne zur Vereinbarung oder Rückfragen zur Verfügung!