Endlich genügend Platz! Ehemaliges Bauernhaus mit 6.000 m² Grundstück in Kehdingbruch.

Zurück

Details der Immobilie

ID
431 (1/431)
Ort
21785 Belum (Osterende 70)
Objektart
Bauernhaus
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
6028 m²
Nutzfläche
150 m²
Baujahr
1871
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Standard
Unterkellert
Teilweise
Garagen
2
Stellplätze (Freiplatz)
4
Kaufpreis
249.000,00 €
Courtage
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.11.2031 00:00:00
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Die Suche hat ein Ende! Hier ist viel Platz zum Leben und Wohlfühlen!

In dörflicher Lage der Gemeide Kehdingbruch, nur wenige KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt
bietet dieser ehemalige Resthof über 250 m² Fläche und ein 6.000 m² großes Grundstück mit vielen Nebengebäuden und einem schön angelegten "Bauerngarten".

Ursprünglich 1871 erbaut, wurde das Haus laufend saniert und liebevoll gepflegt, so dass nun 145 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Familienfreundliche, großzügige Aufteilung im Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, große Küche mit EBK, Duschbad und ein weiteres Wannebad sowie Hauswirtschaftsraum und gr. Eingangsdiele.

Die große Bauerndiele mit Abstellräumen, bietet mit 100 m² viel zusätzliche Nutzfläche und noch Ausbaureserve. Der gesamte Bodenraum sowie ein kleiner Teilkeller runden das Platzangebot im Haus ab.

Die Nebengebäude mit u.a. 2 Garagen, Werkstatt, Partyraum und Scheune sind vielseitig zu Nutzen und ein Traum für Bastler, Tüftler und /oder ideal für die Tierhaltung.

Das große Gartengrundstück ist idyllisch mit alten Baumbestand, Obstbäumen, Büschen und Sträucher angelegt und bietet neben den vielen Rückzugsmöglichkeiten viel Platz für Ihre Ideen.

Ein wirklich außergewöhnliches und vielseitiges Objekt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin uns überzeugen Sie sich selbst!




Lage

In dörflicher Lage des belumer Ortsteils Kehdingbruch gelegen, nur 5 KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt.

Kehdingbruch ist eine freundliche, von landwirtschaft geprägte Ortschaft mit einem regen Dorfleben.
Diverse Vereine sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeit und Bäcker sind im ca. 1,5 KM entfernten Bülkau oder Osterbruch vorhanden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtzte, Krankenhaus und eine Bahnverbindung nach Hamburg und Cuxhaven sind im Nordseebad Otterndorf oder dem 5 KM entfernten Cadenberge vorhanden.

Ausstattung

Modernisiert und gepflegt.
Massiv erbaut - teilweise Kunststoff-Klinker
Kunststoff-Isoglasfenster BJ 2005
Öl-Zentralheizung BJ 1977 (muß bei Eigentümerwechsel innerhalb 2 Jahre ausgetauscht werden.
Gasanschluss im Ort vorhaden)
Satteldach aus Eternit
Moderne Kläranlage mit elektronsicher Steuerung

Seniorengerechtes Duschbad
Wannenbad
Teilkeller

Sonstige Angaben

Im Cuxland eine wirkliche Seltenheit!
Hübscher Resthof mit viel Platz und großem Grundstück! Ideal für die große Familie, Tierhaltung oder einfach nur für jeden der Platz und Natur sucht!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechparnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen unter 04751-9159 0 gerne für Rückfragen zur Verfügung!

Dokumente

Grundriss
Flurkarte


Zurück

Ihr Ansprechpartner

Britta Bürgerhoff

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe