Ehemalige Landgaststätte mit Saal, Betreiberwohnung und gr. Scheune mit Photovoltaikanlage- Nordahn

Zurück

Details der Immobilie

ID
387 (1/387)
Ort
21770 Mittelstenahe (Westerende 5)
Objektart
Bauernhaus
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
4205 m²
Nutzfläche
500 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
7
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Unterkellert
Teilweise
Anzahl Stellplätze
10
Garagen
2
Kaufpreis
325.000,00 €
Courtage
Maklercourtage je 2,97 % inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zu zahlen.

Objektbeschreibung

Hier ist wirklich viel Platz für Ihre Ideen!

Dieser zauberhafte, ehemalige Landgasthof bietet neben viel Platz im Haus, auch noch eine große Scheune mit 29,77kWh Photovoltaikanlage, einen ehemaligen Schießstand und eine sep. Garage.

Ein wirklich außergewöhnliches Angebot mit zusätzlicher Geldquelle!
Trotz bereits erfolgter, umfangreicher Modernisierungen ist der Charme einer rustikalen Landgaststätte erhalten geblieben. Urige Gemütlichkeit wird hier groß geschrieben!

Große Festsaal ( 234 m²) Gaststube ( 41 m² ) Sanitäranlagen, HWR mit Kaminofen, große Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss wurde zu 4 Zimmern und großem Wohnflur ausgebaut und bietet noch weitere Ausbaureserve auf dem Dachboden.

Die große, vielseitige Scheune ist ein Geschenk für jeden, der viel Platz braucht! Kleine Garage, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum sowie große ehemalige Stallungen und Lagerflächen sind vorhanden. Ideal also zur Lagerung, unterstellen von Maschinen etc.

Die auf dem Dach der Scheune installierte Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine lukrative Einnahmequelle. Der Abnahmevertrag mit garantierter Einspeisevergütung läuft bis 09.2027 und garantiert somit während dieser Laufzeit eine Einnahme von ca.15.000 € jährlich-
Weitere Förderungen sind auch nach dieser Zeit denkbar.

Lassen Sie sich ausführlich über die Photovoltaikanlage beraten. Wirtschaftlich ein besonderes Angebot, welches Ihnen bei einer Finanzierung helfen wird und über die der Verkäufer bei der Besichtigung ausführlich aufklärt.

Der ebenfalls zum Angebot gehörende ehemalige Schießstand und die separat stehende Garage runden das vielfältige Platzangebot ab!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!





Lage

Zentrale, dörfliche Lage in der Ortschaft Nordahn.
Ca. 20 km von dem Moorheilbad Bad Bederkesa, dem Waldgebiet Wingst und dem Nordseebad Otterndorf entfernt.

Ausstattung

Neues Dach Haupthaus 2005
Holz-Isoglasfenster im EG
Kunststoff-Isoglasfenster aus BJ 2005 im OG
Kombinierte Öl-/ Feststoffheizung
Zus. Solar für Warmwasser

Großer Saal mit Tresen, Bühne und Sektbar
Gaststube

sep. Scheune mit Photovoltaikanlage - neues Dach 2007
Ehemaliger Schießstand
Garage

Sonstige Angaben

Ein wirklich außergewohnliches Angebot mit vielen Nuzungsmöglichkeiten!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf!
Tel.: 04751-9159-0

Dokumente

Flurkarte


Zurück

Ihr Ansprechpartner

Britta Bürgerhoff

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe