Durchstarten im Nordseebad Cuxhaven! 85 m² Gewerbefläche in Top Lage!

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Neuen Wohnraum schaffen, oder weiterhin Gewerbe betreiben? Ganz wie Sie möchten!

Durch die bereits erteilte Nutzungsänderung, bietet sich die Möglichkeit die vorhandene 85 m² Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln und das in beliebter Wohnlage im Zentrum der Stadt.

Zur Zeit teilen sich die 85 m² wie folgt auf:
61m² großer Ladenraum mit großer Schaufensterfront, 2 weitere, lichtdurchflutete Räume (z.B. Büro oder Sozialraum - Küchenanschluß bereits vorhanden) mit Zugang zum Innenhof und den hinteren PKW-Stellplätzen und ein Kunden-WC.

Die Lage im Erdgeschoss und die direkten Eingänge vom Innenhof und den Stellplätzen aus, ermöglichen einen komfortablen Zugang.

Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab.

Durch bereits vorhandene Versorgungsanschlüsse für Küche und Bad, ist eine Neugestaltung zu Wohnraum problemlos möglich..

Die beiden zum Angebot gehörenden hinteren PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Innenhof, der durch ein elektrisches Tot gesichert ist.

Lage

Im wunderschönen Stadtgebiet Ritzebüttel, nur 140 m vom Schloss Ritzebüttel gelegen.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone sind in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Massiv gebaut
Kunstoff-Isoglasfenster
Gas-Zentralheizung BJ 2014

Fliesenboden

Sonstige Angaben

Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Ebenerdiges Wohnen im Herzen des Nordseebades Cuxhaven oder sich den Traum von der eigenen Geschäftsimmobilie in Top Lage zu erfüllen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechparteneri Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-91 59 0

Dokumente

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